DECRETO 105 DE 2020
(Abril 07)
Por medio del cual se
delimita y declara de desarrollo prioritario la Unidad de Actuación Urbanística
No. 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia
LA ALCALDESA MAYOR DE
BOGOTÁ, D. C.
En uso de sus facultades
legales, en especial las conferidas por el numeral 4 del artículo 38 del
Decreto ley 1421 de 1993, el artículo 42 de la Ley 388 de 1997, los artículos
2.2.4.1.6.2.3 y 2.2.4.1.6.2.4 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 y el
artículo 40 del Decreto Distrital 190 de 2004, y,
Ver Decreto Distrital 203 de 2020.
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo con lo previsto en el
artículo 39 de la Ley 388 de 1997 se entiende por unidad de actuación
urbanística “el área conformada por uno o varios inmuebles
explícitamente delimitada en las normas que desarrolla el plan de ordenamiento
que debe ser urbanizada o construida como una unidad de planeamiento con el
objeto de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las
normas urbanísticas y facilitar la dotación de la infraestructura para el
transporte, los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos
mediante el reparto equitativo de las cargas y beneficios”. Asimismo,
señala que en el plan parcial se concretarán los criterios para la conformación
de las unidades de actuación urbanística y se incorporará el proyecto
específico de delimitación.
Que el artículo 39 del Decreto Distrital
190 de 2004 “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en
los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003”- Plan de Ordenamiento
Territorial, define la unidad de actuación urbanística como el “área
conformada por uno o varios terrenos o inmuebles que debe ser diseñada,
urbanizada o construida como una unidad de planeamiento y gestión, con el fin
de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas
urbanísticas y facilitar la dotación con cargo a sus propietarios de la
infraestructura general y local para el transporte, los servicios públicos
domiciliarios y los equipamientos colectivos, mediante reparto equitativo de
las cargas y beneficios.”.
Que el artículo 40 de la Ley
388 de 1997, reglamenta el instrumento de desarrollo prioritario de unidades de
actuación urbanística en los siguientes términos: “Los planes de
ordenamiento y los instrumentos que los desarrollen podrán determinar el
desarrollo o la construcción prioritaria de inmuebles que conformen unidades de
actuación urbanística, de acuerdo con las prioridades previstas en los planes
de Ordenamiento Territorial”; y el artículo 41 ibídem
consagra que la delimitación de unidades de actuación urbanística se realizará
de acuerdo con los parámetros previstos en el POT, siempre y cuando medie la
formulación y aprobación del correspondiente plan parcial.
Que los artículos 44 y siguientes
de la Ley 388 de 1997, reglamentados en el Decreto Nacional 1077 de
2015, establecen las normas para la ejecución de las unidades de actuación
urbanística, lo cual implica la gestión asociada de los propietarios de los
predios incluidos dentro de su ámbito mediante sistemas de reajuste de tierras,
integración inmobiliaria o cooperación entre partícipes, según lo determine el
correspondiente plan parcial. En los casos de unidades de actuación de
desarrollo prioritario, si en un plazo de seis (6) meses contados a partir de
la delimitación de la unidad de actuación urbanística, no se hubiese logrado
acuerdo entre los propietarios que conforman la actuación, la administración
podrá optar por la expropiación administrativa de los inmuebles
correspondientes o por la enajenación forzosa de los mismos, conforme a lo
previsto por el Capítulo VIII de la Ley 388 de 1997.
Que el artículo 40 de la Ley 388, en
concordancia con el art 2.2.4.1.6.1.1. del decreto 1077 de 2015, establecen que
“Los planes de ordenamiento territorial y los
planes parciales podrán determinar el desarrollo o construcción prioritaria de
inmuebles que conformen unidades de actuación urbanística.”
Que de conformidad con lo previsto en el
artículo 25 del Decreto Distrital 190 de 2004, el Plan de Ordenamiento Territorial
vigente crea operaciones estratégicas como una herramienta que vincula “(…)
actuaciones, acciones urbanísticas e instrumentos de gestión urbana e
intervenciones económicas y sociales en áreas especiales de la ciudad que se
consideran fundamentales para consolidar a corto, mediano y largo plazo, la
estrategia de ordenamiento (…)” territorial del Distrito; operaciones
estratégicas cuya finalidad es “(…) orientar los recursos de inversión para
que sean incluidos en el respectivo programa de ejecución de cada
administración.”
Que en concordancia con lo anterior el artículo
26 del decreto en comento, establece que “[P]ara efectos de
jerarquizar programas, actuaciones y proyectos, y con el fin de que sean
observados en los planes de inversión y facilitar la aplicación de instrumentos
de gestión, (…)”
se prioriza, entre otras, la operación estratégica centro (Centro histórico –
Centro Internacional), cuya área se encuentra delimitada en el plano denominado
“Operaciones Estratégicas” del POT.
Que el artículo 71 del decreto citado, establece
como directrices para la ejecución de la Operación Estratégica Centro (Centro
histórico – Centro internacional): i) Fortalecer y posicionar el centro
como nodo internacional, nacional y regional; ii) Proteger el patrimonio
cultural y iii) Promover la renovación urbana.
Que de acuerdo con el artículo 158 del decreto del
Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.- es un pilar de la Política
Habitacional la rehabilitación de
vivienda en áreas centrales:“[C]onvertir las acciones de renovación urbana en instrumentos
centrales de la política habitacional del Distrito para la generación de una
oferta habitacional de altas calidades y de vivienda de interés social en
particular en las zonas centrales de la ciudad, priorizando las acciones en
áreas expulsoras de vivienda y en zonas con condiciones de hacinamiento
crítico, promoviendo la recuperación y habilitación del inventario inmobiliario
mediante programas de rehabilitación urbana y de vivienda, la promoción de la
vivienda en alquiler y el desarrollo de proyectos integrales de vivienda nueva”.
Que en virtud de lo dispuesto en el artículo
247 del POT, en materia de espacio público se deben priorizar los proyectos
orientados a recuperar, mantener y construir el espacio público en el centro de
la ciudad, en especial en las zonas de interés cultural.
Que así mismo, de acuerdo con el
artículo 306 de
la norma en mención el Programa de Renovación Urbana tiene como objetivo
“(…) identificar
las zonas para desarrollar proyectos de renovación urbana y priorizar las
actuaciones públicas para impulsar su ejecución (…)”, mediante dos actuaciones
paralelas, una de ellas “[L]a puesta en marcha de
proyectos estratégicos de renovación urbana a través de las normas y la aplicación
de los instrumentos de gestión establecidos en este Plan, que permitan
agilizar y facilitar el desarrollo de los proyectos (…).”
Que el Plan Parcial de Renovación Urbana
“Triángulo de Fenicia”, y en consecuencia la Unidad de Actuación
Urbanística No. 5 como parte de dicho instrumento de gestión, tiene como
propósitos, entre otros, fortalecer y posicionar el centro como nodo
internacional, nacional y regional; y promover la renovación urbana, cumpliendo
así las directrices de la Operación Estratégica Centro (Centro histórico-Centro
internacional) de conformidad con lo previsto en el artículo 71 del Decreto 190
de 2004.
Que la Administración Distrital expidió el
Decreto Distrital 492 de 2007 “Por el cual se adopta la Operación
Estratégica del Centro de Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las Fichas
Normativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92
La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo” modificado
parcialmente por los Decretos Distritales 172 de 2010 y 110 de 2018, corregido
parcialmente por el Decreto Distrital 591 de 2014.
Que de conformidad con los numerales 4,
6 y 7 del literal a) del artículo 8 del Decreto Distrital 492 de 2007, son
objetivos de la Operación Estratégica del Centro, entre otros, los siguientes: “(…)
implementar instrumentos de renovación urbana que permitan suplir las carencias
que presenta el Centro y propiciar su reordenamiento y mejor aprovechamiento a
través de acciones integrales público - privadas, consolidando la estructura
vial principal y desarrollar acciones para mejorar la accesibilidad y
conectividad del Centro, e incrementar la movilidad peatonal promoviendo la
construcción de nuevos espacios públicos. (…)”
Que en el cuadro anexo No. 3 del Decreto
Distrital 492 de 2007 se establecen los programas territoriales integrados,
dentro de los cuales se encuentra el “PROYECTO URBANO TRIANGULO DE FENICIA”.
Que mediante el Decreto Distrital 420 de
2014 se adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo de
Fenicia”, ubicado en el Barrio Las Aguas de la Localidad de Santa Fe y en
la Unidad de Planeamiento Zonal 92“La Macarena”, el cual concreta
las prioridades del POT y prevé cinco (5) unidades de actuación urbanística
establecidas en el Plano n.° 2 de 2 “Proyecto urbano”. Dicho acto
administrativo fue modificado por los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de
2018.
Que el artículo 43 del Decreto
Distrital 420 de 2014 definió dentro de los mecanismos de ejecución para
asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios las unidades de actuación
urbanística pre delimitadas en el Plano n.° 1 de 2 “Delimitación Área de
Planificación y Localización de áreas de dominio público”, que se conciben
como mecanismos de gestión del suelo requerido para la aplicación de dicho
reparto, conforme a los requerimientos del artículo 39 del POT, con base en las
condiciones técnicas, financieras, económicas y la división predial, que hagan
posible el reparto de las cargas y beneficios, y la ejecución del instrumento de
plan parcial.
Que en este sentido, el artículo 46
ibídem, presenta en términos de reparto, las cargas urbanísticas identificadas
en el plan parcial asignadas a cada unidad de actuación o unidad de gestión de
manera proporcional a los beneficios otorgados, medidos en valor de suelo útil,
para garantizar así el reparto equitativo. Pese a que los porcentajes de la
siguiente tabla son indicativos, sintetizan en términos generales el conjunto
de las condiciones financieras y económicas que hacen posible el reparto y ejecución
de las cargas de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5:
|
Unidad de Actuación
Urbanística
o Gestión
|
Beneficios
según valor residual por UAU/UG
|
Valor
económico de carga por UAU/UG
|
Compensación
entre UAU/UG como % del Valor Residual
|
|
5
|
13,15%
|
22,16%
|
8,63%
|
Que el artículo 58 del Decreto
Distrital 420 de 2014 estableció en relación con la delimitación de las unidades
de actuación urbanística, que su adopción solo será obligatoria cuando la
totalidad de los propietarios de los inmuebles incluidos en la delimitación
preliminar contenida en el decreto, no estén de acuerdo en solicitar una única
licencia de urbanización.
Que a su vez, el
artículo 59 del citado decreto dispone que las unidades de actuación
urbanística del plan parcial se desarrollarán mediante integración
inmobiliaria, y su ejecución demandará desarrollar el conjunto de acciones y
estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los objetivos y
parámetros fijados en el decreto, especialmente de aquellas relativas a las reglas
de reparto de cargas y beneficios, y de compensación entre unidades.
Que el artículo 2.2.4.1.6.2.1 y
siguientes del Decreto Nacional 1077 de 2015 reglamenta el procedimiento para
la delimitación de unidades de actuación urbanística, señalando que el proyecto
de delimitación será presentado ante la oficina de planeación municipal o
distrital correspondiente, de oficio o por los particulares interesados, de
acuerdo con los parámetros previstos en el correspondiente plan parcial, y será
aprobado por el Alcalde Municipal o Distrital respectivo.
Que, de acuerdo con las disposiciones
vigentes, dentro del trámite de delimitación de la Unidad de Actuación
Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo de
Fenicia” de que trata el presente decreto, se surtieron las siguientes
actuaciones:
1. Proyecto de
delimitación de la unidad de actuación urbanística.
1.1 El señor Juan
Felipe Pinilla Pineda en calidad de apoderado especial de la sociedad GREENER
CITIES S.A.S., empresa Fideicomitente Gerente del Fideicomiso Triángulo de
Fenicia, mediante oficio n.° 1-2019-46241 del 10 de julio de 2019, solicitó a
la Secretaría Distrital de Planeación - SDP la aprobación del proyecto de
delimitación correspondiente a la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan
Parcial de Renovación Urbana “Triángulo de Fenicia” adoptado mediante el
Decreto Distrital 420 de 2014 y modificado según los Decretos Distritales 421
de 2017 y 677 de 2018.
1.2 Conforme a la
documentación e información allegada y en el marco de lo dispuesto por los
artículos 42 de la Ley 388 de 1997 y 2.2.4.1.6.2.1 del Decreto Nacional 1077 de
2015, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP dio inicio al
procedimiento para la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5
del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo de Fenicia”, llevando a
cabo las siguientes actuaciones:
2. Citación a
titulares de derechos reales y vecinos colindantes.
2.1 La SDP
encontrándose dentro del plazo establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2. del Decreto
Nacional 1077 de 2015, mediante comunicaciones masivas enviadas por correo
postal a través de la empresa ExpresServices Ltda., con radicado n.°
2-2019-46623 del 16 de julio de 2019, citó a los titulares de derechos reales incluidos
dentro de la propuesta de delimitación de la unidad de actuación y a los vecinos
colindantes, conforme a los estudios de títulos y demás información aportada
por el solicitante, para que conocieran el proyecto de delimitación y
formularan objeciones u observaciones, dentro de los treinta (30) días contados
desde el recibo de la citación.
2.2
La
SDP advirtió que terceras personas indeterminadas podían resultar directamente
afectadas por la presente actuación administrativa, por lo que de conformidad
con el artículo 37 del CPACA, procedió a divulgar la propuesta de delimitación
de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU “Triángulo de
Fenicia”, mediante publicación realizada en la página Web de la entidad el
17 de julio de 2019 y en el diario de amplia circulación “La República”
de fecha 31 de julio de 2019, para que los terceros indeterminados pudiesen
hacer valer sus derechos, y concedió un término de treinta (30) días hábiles,
contados a partir de la publicación en la página web de la entidad para
formular objeciones u observaciones al proyecto de delimitación, y en todo
caso, hasta el día 3 de septiembre de 2019.
2.3 A través de la
radicación SDP n.º 1-2019-63548 del 18 de septiembre de 2019, el promotor del
proyecto informó a la Secretaría Distrital de Planeación que en el marco del
proceso de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU “Triangulo
de Fenicia” ha venido desarrollando una estrategia de comunicación con la
comunidad en desarrollo del principio de publicidad de la actuación administrativa
de delimitación de la mencionada unidad.
De esta manera informó que el día 10 de
agosto de 2019 se realizó una reunión de socialización convocada por el
promotor, a la que asistieron propietarios y vecinos de la Unidad de Actuación
Urbanística n.º 5 en la que se informó del proceso en trámite y se expusieron sus
implicaciones. Se aportaron los listados de asistencia y el video de la
jornada.
3. Trámite de
objeciones y observaciones al proyecto de delimitación.
3.1
De
conformidad con el término establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del
Decreto Nacional 1077 de 2015, y según las constancias de entrega de
correspondencia, el plazo máximo para presentar observaciones u objeciones se
cumplió el día 3 de septiembre de 2019.
Al respecto, la Dirección de Patrimonio
y Renovación Urbana de la SDP, durante el plazo señalado, recibió las
observaciones u objeciones al proyecto, a las que dio respuesta durante el
término legal previsto por el Decreto Nacional 1077 de 2015, concluyendo que
las observaciones u objeciones presentadas no modifican el proyecto de
delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU “Triángulo
de Fenicia”, objeto del presente acto administrativo, así:
|
Propietario, titular o vecino que presenta la objeción
y/u observación
|
Calidad del ciudadano dentro del proceso
de delimitación
|
Dirección predio
|
Radicación de entrada y fecha
|
Observaciones y/o recomendaciones
presentadas
|
Radicación de salida y fecha de
respuesta
|
Acoge en el acto adm.
(Si o No)
|
|
Universidad Jorge Tadeo Lozano
|
Vecino Colindante
|
CL 22A 2A 06
|
Correo electrónico recibido el 16 de agosto
de 2019
|
(...) Se considera que la Kr 2A, por ser una
vía pública de vital importancia para la circulación vial del sector, debe
quedar por fuera de la zona del Plan Parcial de Renovación Urbana
"Triangulo de Fenicia", para lo cual el trazado de la delimitación
debe continuar por la
calzada oriental de la Kra 2A en esta zona.
|
SDP 2-2019-65173 del 26 de septiembre de 2019
|
No se acoge en el presente acto
administrativo, dado que la Carrera 2A se encuentra incluida como vía a
redefinir desde el
Decreto Distrital 420 de 2014 y su inclusión en la delimitación de la UAU5
obedece a la obligatoriedad de la redefinición de estos polígonos por parte
del promotor, para el cumplimiento efectivo de las cargas incluidas en el
sistema de reparto de cargas y beneficios contenido en el Plan Parcial.
El tramo especificado en la observación está incorporado dentro del área
destinada al parque Paseo Pie de Monte.
|
|
Corporación Universitaria Republicana
|
Titular de derecho real
|
KR 2 22A 25
|
SDP 1-2019-55837 del 20 de agosto de2019
|
(…) es nuestro deseo hacernos parte en la
formulación de dicha propuesta de delimitación. De otra parte le agradecería
suministrarnos copia de la propuesta de delimitación de la unidad de
actuación urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triangulo
de Fenicia” para el estudio correspondiente.
|
SDP2-2019-65171 del 26 de septiembre de2019
|
No se acoge en el presente acto
administrativo, dado que no se trata de una objeción, sino de una solicitud
de información a la que se le preciso que en cumplimiento de lo establecido
por el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, se dio trámite
a la citación a titulares de derechos reales sobre la superficie de las
unidades de actuación urbanística propuestas y de sus vecinos colindantes,
con el fin de dar a conocer la propuesta de delimitación y recibir objeciones
u observaciones. En la citación enviada se indicó el ámbito de delimitación
de la unidad propuesto y se señaló expresamente que la información
correspondiente se encuentra disponible en la página web de la entidad
www.sdp.gov.co.
|
Que mediante radicación SDP n.°
1-2019-57797 del 27 de agosto de 2019 el apoderado especial dentro de la
actuación, manifestó que “el Fideicomiso Triángulo de Fenicia ha venido
adelantando las acciones que faciliten el saneamiento de los polígonos viales
incluidos dentro de esta Unidad, así como de los polígonos viales colindantes a
la misma.”, e informó que en consecuencia, el 26 de agosto de 2019 con
radicación DADEP 2019-400-01-90-17-2, se presentó ante la Subdirección de
Registro Inmobiliario del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio
Público - DADEP, solicitud de incorporación de los polígonos viales de la UAU
n.° 5 del Plan Parcial “Triángulo de Fenicia”, al Inventario General del
Patrimonio Inmueble Distrital.
Que por lo anterior, mediante oficios
SDP n.os 1-2019-61121 del 11 de septiembre de 2019 y 2-2019-69216 de
10 de octubre de 2019, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP
informó al DADEP sobre el trámite de delimitación de la Unidad de Actuación
Urbanística indicándole que de acuerdo con la solicitud de incorporación de
polígonos viales realizada por el promotor del proyecto, una vez expedidas las
correspondientes actas de toma de posesión por parte de esa entidad, comunicara
sobre dicha actuación a la Secretaría Distrital de Planeación con el fin de
tenerla en cuenta dentro del trámite de la presente delimitación.
Que el DADEP mediante oficio n.º
20192010178431 del 23 de octubre de 2019, recibido en la SDP el 29 de ese mismo
mes y año, mediante radicación n.° 1-2019-73226 remitió copia del Acta de Toma
de posesión número 032 del 22 de octubre de 2019.
Que conforme a lo anterior, en el trámite
de revisión y aprobación del proyecto de delimitación de la UAU n.° 5 del PPRU “Triángulo
de Fenicia”, se determinaron unas áreas correspondientes a espacio público
sobre las cuales técnicamente se estableció la viabilidad para que el Distrito
Capital representado por el Departamento Administrativo de la Defensoría del
Espacio Público efectuara toma de posesión de las mismas según lo establecido
en el Acta de Toma de Posesión n.º 032 del 22 de octubre de 2019), y como
consecuencia de ello, incorporarlas al Inventario General del Patrimonio
Inmueble Distrital.
Que sobre dichas áreas actualmente el
Distrito Capital representado por el Departamento Administrativo de la
Defensoría del Espacio Público, de conformidad con las competencias establecidas
en el Acuerdo Distrital 18 de 1999, adelanta el Estudio Jurídico para
determinar las acciones administrativas y/o judiciales que deben adelantarse
para el saneamiento de las mismas, en los términos señalados en los artículos
82 y 102 de la Constitución Política y en el artículo 674 del Código Civil
Colombiano.
Que teniendo en cuenta que el artículo
82 de la Constitución Política establece que es deber del Estado velar por la
protección de la integridad del espacio público y por su destinación al uso
común, el cual prevalece sobre el interés particular, y que de acuerdo con el
inciso 1 del artículo 5 de la Ley 9 de 1989, el espacio público es “el
conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de
los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación,
a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden, por
tanto, los límites de los intereses individuales de los habitantes. (...)”,
la delimitación de la UAU n.° 5 del PPRU “Triángulo de Fenicia” y su ejecución
obligatoria en los términos del artículo 36 de la Ley 388 de 1997, garantiza
que las áreas identificadas en el Acta de Toma de Posesión n.° 032 del 22 de
octubre de 2019 del DADEP mantengan su naturaleza, integridad, protección y destinación
al uso común, conforme con la redefinición aprobada en el instrumento del plan
parcial.
Que el artículo 42 del Decreto Distrital
420 de 2014 mediante el cual se adopta el PPRU “Triángulo de Fenicia”,
precisa que la finalidad del reparto de cargas y beneficios es asegurar la
financiación y ejecución de la extensión o ampliación de redes de servicios
públicos domiciliarios, infraestructura vial, dotación de equipamientos y
generación y recuperación de espacio público; a su vez, el artículo 43 ibídem, establece
la unidad de actuación urbanística como uno de los mecanismos de ejecución para
asegurar este reparto.
Que en desarrollo de lo anterior, el
parágrafo del artículo 57 del citado Decreto permite realizar modificaciones a
las predelimitaciones de las unidades de actuación urbanísticas establecidas en
el instrumento, siempre y cuando las mismas mantengan las condiciones que
aseguren la ejecución de las cargas y la participación de los propietarios de
los predios en los beneficios urbanísticos en las mismas condiciones aprobadas
inicialmente.
Que por las razones expuestas y en
virtud de lo dispuesto en los artículos 71, 158, 247 y 306 del Decreto 190 de
2004 la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística N.° 5, se considera de
desarrollo prioritario en los términos de los artículos 40 y 41 de la Ley 388
de 1997.
Que una vez agotado el plazo para la
recepción de objeciones y observaciones al presente proyecto, surtido el
procedimiento respectivo para su pronunciamiento, la SDP verificó el cumplimiento
de las exigencias normativas contenidas en la Ley 388 de 1997 y el Decreto
Único Reglamentario 1077 de 2015, en ese sentido encuentra viable la
delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU “Triángulo
de Fenicia”, y lo presentó para su aprobación definitiva a la Alcaldesa
Mayor, en los términos de que trata el artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto
Nacional 1077 de 2015.
En mérito de lo expuesto,
DECRETA:
Artículo 1º.- OBJETO. Aprobar
la delimitación y declarar como de desarrollo prioritario la Unidad de
Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo
de Fenicia”, adoptado mediante el Decreto Distrital 420 de 2014 y
modificado mediante los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de 2018, ubicado
en el Barrio Las Aguas en la Localidad de Santa Fe, de conformidad con lo
señalado en la parte motiva del presente Decreto.
Artículo 2º.- LOCALIZACIÓN
Y DELIMITACIÓN. El área objeto de la delimitación se
encuentra demarcada en el Plano n.° 1 “Delimitación Unidad de Actuación
Urbanística 5 Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo De Fenicia”, que
forma parte integral del presente acto administrativo, y se determina de la
siguiente manera:
|
Localización
|
Límite
|
|
Nor - Oriente
|
Avenida Circunvalar
|
|
Sur - Oriente
|
Vía pública Carrera
1
|
|
Sur
|
Predios Nos
06, 07 y 13 de la MZ 13, vía pública Carrera 2 entre Calle 22A y Calle 22, y
Calle 22 entre Carrera 2 y Carrera 3.
|
|
Nor - Occidente
|
Vía pública Carrera
3 entre Calle 22 y Calle 22A, Calle 22A entre Carrera 3 y Carrera 2A, en
parte con vía pública Carrera 2A entre Calle 22A y Calle 22A Bis y en parte
con predio No. 03 de la MZ 39, Muro de contención de la Carrera 2A y Carrera
3 entre Carrera 2A y Av. Circunvalar
|
Artículo 3º.- IDENTIFICACIÓN
DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La Unidad
de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo
de Fenicia” aprobada mediante el presente Decreto está conformada por los
inmuebles que se identifican a continuación:
|
SECTOR CATASTRAL
|
MZ
|
PREDIO
|
CÉDULA CATASTRAL
|
DIRECCIÓN CATASTRAL
|
MATRÍCULA
INMOBILIARIA
|
CHIP
|
TITULARES DE
DERECHOS REALES
|
|
|
3103
|
2
|
1
|
22 2 1
|
CL 22 2 06
|
050C734199
|
AAA0030DHZE
|
Ana del Carmen Robayo
Piñeros
José de Jesús Ayala Martín
|
|
|
3103
|
2
|
3
|
22 2 61
|
CL 22 2 14
|
050C01097061
|
AAA0030DJBS
|
Ana Clovis Morales
Ruiz
Luz Marlen Romero Morales
|
|
|
3103
|
2
|
4
|
22 2 46
|
CL 22 2 16
|
050C00253225
|
AAA0030DJCN
|
Ana Clovis Morales
Ruiz
Luz Marlen Romero Morales
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 1
|
CL 22 2 28 GS 1
|
050C264391
|
AAA0030DKBR
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 2
|
CL 22 2 28 GS 2
|
050C264392
|
AAA0030DKCX
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 3
|
CL 22 2 28 GS 3
|
050C264393
|
AAA0030DKDM
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 4
|
CL 22 2 28 GS 4
|
050C264394
|
AAA0030DKEA
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 5
|
CL 22 2 28 GS 5
|
050C264395
|
AAA0030DKFT
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 6
|
CL 22 2 28 GS 6
|
050C264396
|
AAA0030DKHY
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 7
|
CL 22 2 28 GS 7
|
050C264397
|
AAA0030DKJH
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 8
|
CL 22 2 28 GS 8
|
050C264398
|
AAA0030DKKL
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 9
|
CL 22 2 28 GS 9
|
050C264399
|
AAA0030DKLW
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 10
|
CL 22 2 28 GS 10
|
050C264400
|
AAA0030DKMS
|
ICETEX
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 11
|
CL 22 2 24 LC
|
050C264402
|
AAA0030DJDE
|
Trodat Center &
Cia S en C
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 12
|
CL 22 2 28 LC 101
|
050C264401
|
AAA0030DJEP
|
Yenny Ivonne Peña
Guerrero
Oscar Borrero Molina
Gustavo Robledo
Chavarriaga
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 13
|
CL 22 2 28 AP 102
|
050C264403
|
AAA0030DJFZ
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
|
|
Luz Angela
Castelblanco Velandia
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 14
|
CL 22 2 28 AP 103
|
050C264404
|
AAA0030DJHK
|
Edgar Alonso Garzón
Diaz
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 15
|
CL 22 2 28 AP 201
|
050C264405
|
AAA0030DJJZ
|
Esmeralda Ortíz
Mahecha
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 16
|
CL 22 2 28 AP 202
|
050C264406
|
AAA0030DJKC
|
Diego Fernando
Payares Castro
Diana Lucila Payares
Castro
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 17
|
CL 22 2 28 AP 203
|
050C264407
|
AAA0030DJLF
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
Liliana
Batalla Harry González Valencia
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 18
|
CL 22 2 28 AP 204
|
050C264408
|
AAA0030DJMR
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
|
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda Concasa
|
|
|
Rafael Isidro Prieto
Vergara
|
|
|
Jaime Gonzáles Valero
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 19
|
CL 22 2 28 AP 301
|
050C264409
|
AAA0030DJNX
|
Martha
Lucía Payares Castro
Amparo Concepción
Payares Castro
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 20
|
CL 22 2 28 AP 302
|
050C264410
|
AAA0030DJOM
|
Gilberto Antonio Díaz
Osorio
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 21
|
CL 22 2 28 AP 303
|
050C264411
|
AAA0030DJPA
|
Gloria Inés Gómez de
Almanza
Camilo Ernesto Gómez Cangrejo
Martha
Lucía Ortíz Penagos
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 22
|
CL 22 2 28 AP 304
|
050C264412
|
AAA0030DJRJ
|
Rosa Margarita
Sánchez Arbeláez
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 23
|
CL 22 2 28 AP 401
|
050C264413
|
AAA0030DJSY
|
Sandra Marcela Ruíz
Fandiño
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 24
|
CL 22 2 28 AP 402
|
050C264414
|
AAA0030DJTD
|
Francisco de Paula
Granados
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 25
|
CL 22 2 28 AP 403
|
050C264415
|
AAA0030DJUH
|
Luz Alcira Triana
Hernández
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 26
|
CL 22 2 28 AP 404
|
050C264416
|
AAA0030DJWW
|
Dayiber Ruíz Gelves
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 27
|
CL 22 2 28 AP 501
|
050C264417
|
AAA0030DJXS
|
Martha Lucía Ortíz
Penagos
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 28
|
CL 22 2 28 AP 502
|
050C838499
|
AAA0030DJYN
|
Mario Barrera Mejía
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 29
|
CL 22 2 28 AP 503
|
050C264419
|
AAA0030DJZE
|
Germán Galindo Gaitán
Claudia Galindo
Gaitán
Carlos Eduardo
Vinasco González
Ivonne Astrid Vinasco González
Liliana Vinasco González
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
22 2 45 30
|
CL 22 2 28 AP 504
|
050C264420
|
AAA0030DKAF
|
Luz Puello Galván
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 1
|
CL 22 2 80 AP 101
|
050C39987
|
AAA0030DKNN
|
Bertha Nelly Ospina
Rivas
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 2
|
CL 22 2 80 AP 102
|
050C39988
|
AAA0030DKOE
|
Germán Celis G
Hilma Gutiérrez Iglesias
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 3
|
CL 22 2 80 AP 103
|
050C39989
|
AAA0030DKPP
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Ángela Medina
Pastrana
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 4
|
CL 22 2 80 AP 104
|
050C39990
|
AAA0030DKRU
|
José Eliut Arias
Pimentel
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 27
|
CL 22 2 80 GJ 1
|
050C40013
|
AAA0030DKSK
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 28
|
CL 22 2 80 GJ 2
|
050C40014
|
AAA0030DKTO
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 29
|
CL 22 2 80 GJ 3
|
050C040015
|
AAA0030DKUZ
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Leticia Morales de Torres
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 30
|
CL 22 2 80 GJ 4
|
050C40016
|
AAA0030DKWF
|
Leticia Morales de
Torres
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 31
|
CL 22 2 80 GJ 5
|
050C40017
|
AAA0030DKXR
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Rosa María Lagos Pérez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 32
|
CL 22 2 80 GJ 6
|
050C40018
|
AAA0030DKYX
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 33
|
CL 22 2 80 GJ 7
|
050C40019
|
AAA0030DKZM
|
Leticia Morales de
Torres
|
|
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 34
|
CL 22 2 80 GJ 8
|
050C835375
|
AAA0030DLAW
|
Leticia Morales de
Torres
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 5
|
CL 22 2 80 AP 201
|
050C39991
|
AAA0030DLBS
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Blanca Mery Angulo
Gutiérrez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 6
|
CL 22 2 80 AP 202
|
050C39992
|
AAA0030DLCN
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
|
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Carlos Augusto
Montoya del Río
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 7
|
CL 22 2 80 AP 203
|
050C39993
|
AAA0030DLDE
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda Concasa
|
|
|
Mercedes Trujillo
Yara
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 8
|
CL 22 2 80 AP 204
|
050C39994
|
AAA0030DLEP
|
Lina Paola Vacca
Salinas
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 9
|
CL 22 2 80 AP 205
|
050C39995
|
AAA0030DLFZ
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Esdras Cohen Olivella
Eliecer Cohen Olivella
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 10
|
CL 22 2 80 AP 206
|
050C39996
|
AAA0030DLHK
|
Adriana Carvajal
Torres
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 14
|
CL 22 2 80 AP 304
|
050C40000
|
AAA0030DLMR
|
Rubert Fernando Galindo
González
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 15
|
CL 22 2 80 AP 305
|
050C40001
|
AAA0030DLNX
|
Banco Central
Hipotecario
|
|
|
Alicia Chacón de Riveros
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 16
|
CL 22 2 80 AP 306
|
050C40002
|
AAA0030DLOM
|
Yvonne Olivia Jara
Barmaper
Judnne Oliva Jara de Dumbar
|
|
|
Victor Emilio Jara
Afanador
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 17
|
CL 22 2 80 AP 401
|
050C40003
|
AAA0030DLPA
|
Patricia Canizales
Arias
José Omar Guzman Moreno
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 18
|
CL 22 2 80 AP 402
|
050C40004
|
AAA0030DLRJ
|
Banco Bilvao Vizcaya
Argentaria de Colombia
S.A. BBVA Colombia
|
|
|
Juan Ramón Sastoque
Granados Mónica Susana Giraldo Figueredo
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 19
|
CL 22 2 80 AP 403
|
050C40005
|
AAA0030DLSY
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
Jorge Pino Ricci
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 20
|
CL 22 2 80 AP 404
|
050C40006
|
AAA0030DLTD
|
Carlos Alfonso
Chavarro Meléndez
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 21
|
CL 22 2 80 AP 405
|
050C40007
|
AAA0030DLUH
|
Gonzalo Díaz Ladino
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 22
|
CL 22 2 80 AP 406
|
050C40008
|
AAA0030DLWW
|
Pablo Robledo Arango
|
|
|
Banco De Bogota S.A.
|
|
|
Edwin Janey Amezquita
Obando
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 23
|
CL 22 2 80 AP 501
|
050C40009
|
AAA0030DLXS
|
Edwin Silvestre
Torres Quiroga
|
|
|
Fondo
Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 24
|
CL 22 2 80 AP 502
|
050C40010
|
AAA0030DLYN
|
Yaneth Patricia
González Soler
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 25
|
CL 22 2 80 AP 503
|
050C40011
|
AAA0030DLZE
|
Yaneth Patricia
González Soler
Juan José Londoño Muñoz
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 26
|
CL 22 2 80 AP 504
|
050C40012
|
AAA0030DMAF
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
Fabio Parra Mejía
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 11
|
CL 22 2 80 AP 301
|
050C39997
|
AAA0030DLJZ
|
Diana Patricia Abril
Sierra
Adriana María Vargas Castro
Andrés Leonardo Vargas Castro
Cristian Felipe Vargas Castro
Samanda Vargas Castro
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 12
|
CL 22 2 80 AP 302
|
050C39998
|
AAA0030DLKC
|
Alejandro Humberto
Monroy Cancino
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
22 2 43 13
|
CL 22 2 80 AP 303
|
050C39999
|
AAA0030DLLF
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
María Victoria Gallón
Lozano
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 1
|
CL 22 2 94 LC
|
050C323926
|
AAA0030DMBR
|
Gloria Olivett Burgos
Villamil
Zoraida Burgos Villamil
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 2
|
KR 3 22 04 LC
|
050C323929
|
AAA0030DMCX
|
Luz Belly Salas de
Arenas
Orlando Arenas Sarmiento
Ivan Orlando Arenas Salas
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 3
|
KR 3 22 14 LC
|
050C323930
|
AAA0030DMDM
|
Luz Belly Salas de
Arenas
Orlando Arenas Sarmiento
Iván Orlando Arenas Salas
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 4
|
KR 3 22 24 LC
|
050C323927
|
AAA0030DMEA
|
Ernesto Sierra
Alfonso
|
|
|
Gloria Olivett Burgos
Villamil
Zoraida Burgos Villamil
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 5
|
KR 3 22 30 LC
|
050C323928
|
AAA0030DMFT
|
Miguel González Tovar
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 6
|
KR 3 22 18 AP 201
|
050C323931
|
AAA0030DMHY
|
Rafael Ballén
Castillo
María Nelly Pineda de Ballén
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 7
|
KR 3 22 18 AP 202
|
050C323932
|
AAA0030DMJH
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
Adela María Cabas
Duica
Germán Elías Guzmán Bernal
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 8
|
KR 3 22 18 AP 203
|
050C323933
|
AAA0030DMKL
|
Aura María Díaz Viuda
de Rodríguez
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 9
|
KR 3 22 18 AP 204
|
050C323934
|
AAA0030DMLW
|
Martha Lucía Rivera
Ávila
Claudia Rojas Bernal
Sandra Sandino Barón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 10
|
KR 3 22 18 AP 205
|
050C323935
|
AAA0030DMMS
|
Ingrid Alexis León
Poveda
Franklin Joseph Serrano Poveda
Steve Adrian Serrano Poveda
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 11
|
KR 3 22 18 AP 301
|
050C323936
|
AAA0030DMNN
|
César Ramón Araque
Rodríguez
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 12
|
KR 3 22 18 AP 302
|
050C323937
|
AAA0030DMOE
|
Corporación de Ahorro
y Vivienda las Villas
|
|
|
Jairo Hernando
Estrada Álvarez
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 13
|
KR 3 22 18 AP 303
|
050C323938
|
AAA0030DMPP
|
Amparo Escobar Vélez
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 19
|
KR 3 22 18 AP 404
|
050C323944
|
AAA0030DMXR
|
Diana Marcela Moreno
Méndez Beatriz Méndez Puentes
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 20
|
KR 3 22 18 AP 405
|
050C323945
|
AAA0030DMYX
|
Martha Lucia Rivera Ávila
Elvira Ostos de Romero
Pedro Antonio Vargas Sanabria
Sandra Sandino Barón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 21
|
KR 3 22 18 AP 501
|
050C323946
|
AAA0030DMZM
|
Deisy Cañón Mosquera
Edgar Cañón Mosquera
Libardo Cañón Mosquera
Felicitas Mosquera de Cañón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 22
|
KR 3 22 18 AP 502
|
050C323947
|
AAA0030DNAW
|
Arnulfo Piñeros Rodríguez
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 23
|
KR 3 22 18 AP 503
|
050C323948
|
AAA0030DNBS
|
Martha Verónica
Posada Galindo
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 24
|
KR 3 22 18 AP 504
|
050C323949
|
AAA0030DNCN
|
Élkin Alfonso Ochoa
Calderón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 25
|
KR 3 22 18 AP 505
|
050C323950
|
AAA0030DNDE
|
Ruby Morely Perea
Perea
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 14
|
KR 3 22 18 AP 304
|
050C323939
|
AAA0030DMRU
|
Leonidas García
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 15
|
KR 3 22 18 AP 305
|
050C323940
|
AAA0030DMSK
|
Corporación Popular
de Ahorro y Vivienda
|
|
|
Norma Isabel Suárez Rincón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 16
|
KR 3 22 18 AP 401
|
050C323941
|
AAA0030DMTO
|
Diego Alejandro Plaza
Giraldo
Nini Johana Porto Ponitud
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 17
|
KR 3 22 18 AP 402
|
050C323942
|
AAA0030DMUZ
|
Jennifer Ruíz Rincón
Marco Aurelio Ruíz Rincón
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
22 2 41 18
|
KR 3 22 18 AP 403
|
050C323943
|
AAA0030DMWF
|
Elizabeth Ángel Garay
|
|
|
3103
|
2
|
8
|
00310302080
0000000
|
CL 22A 2 31
|
050C668187
|
AAA0030DNEP
|
IMPROSID S.A
|
|
|
3103
|
2
|
9
|
22 2 5
|
KR 2 22 47
|
050C462828
|
AAA0030DNHK
|
IMPROSID S.A
|
|
|
3103
|
2
|
10
|
22 2 4
|
KR 2 22 37
|
050C579470
|
AAA0030DNJZ
|
IMPROSID S.A
|
|
|
3103
|
2
|
11
|
22 2 3
|
KR 2 22 35
|
050C167934
|
AAA0030DNKC
|
Cinex Ltda
Justo Horacio Posada
|
|
|
3103
|
2
|
13
|
00310302130
0000000
|
CL 22 2 12
|
050C1611906
|
AAA0030DDYX
|
Rosalba Pinilla Cuca
|
|
|
3103
|
12
|
1
|
22A 1B 7
|
CL 22A 1B 04
|
050C1446905
|
AAA0030ETRU
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
|
|
Angélica María
Cifuentes Jiménez
|
|
|
3103
|
12
|
2
|
22A 1B 8
|
CL 22A 1B 10
|
050C126174
|
AAA0030ETSK
|
Blanca Elvira López
Caro
Gina Diana Vanzina López
Sandra Claudia Vanzina López
|
|
|
3103
|
12
|
3
|
22A 1B 9
|
CL 22A 1B 16
|
050C105657
|
AAA0030ETTO
|
Fondo Social De
Vivienda De La Registraduría Nacional Del Estado Civil
|
|
|
Agustina Buitrago
Díaz
|
|
|
3103
|
12
|
4
|
22A 1B 10
|
CL 22A 1B 20
|
050C520854
|
AAA0030ETUZ
|
José Vicente Cantor
Laguna
|
|
|
3103
|
12
|
5
|
22A 1B 11
|
CL 22A 1B 24
|
050C25215
|
AAA0030ETWF
|
Mireya Cecilia González
Lara
|
|
|
3103
|
12
|
6
|
22A 1B 12
|
KR 2 22A 08
|
050C388869
|
AAA0030ETXR
|
Judith Estella Mateus
Galván
|
|
|
3103
|
12
|
7
|
22A 1B 13
|
KR 2 22A 12
|
050C12636
|
AAA0030ETYX
|
Fernán Torres León
|
|
|
Nohelia Castrillón
Castrillón
|
|
|
3103
|
12
|
8
|
22A 1B 14
|
KR 2 22A 18
|
050C1188150
|
AAA0030ETZM
|
Elisa García de
González
|
|
|
3103
|
12
|
9
|
22A 1B 15
|
KR 2 22A 22
|
050C162586
|
AAA0030EUAW
|
Luis Orlando Muñoz
Manrique
|
|
|
3103
|
12
|
10
|
22A 1B 16
|
KR 2 22A 26
|
050C402831
|
AAA0030EUBS
|
Susana Godoy de
Patiño
|
|
|
3103
|
12
|
11
|
22A 1B 17
|
KR 2 22A 30
|
050C776957
|
AAA0030EUDE
|
Juan Alexander
Fonseca Bernal
|
|
|
Luis Ernesto Delgado
Guevara
|
|
|
Belén Delgado
Guevara María Consuelo Bernal Delgado
|
|
|
3103
|
12
|
12
|
22A 1B 1
|
KR 2 22A 34
|
050C00242050
|
AAA0030EUEP
|
Iván Bohorquez García
|
|
|
3103
|
12
|
13
|
00310312130
0000000
|
TV 1B 22A 41
|
050C01413018
|
AAA0030EUFZ
|
Janneth Eulalia
Calderón Peña
María Margarita Peña Valdés
|
|
|
3103
|
12
|
14
|
22A 1B 2
|
TV 1B 22A 33
|
050C1483111
|
AAA0030EUHK
|
Jhon Jairo Beltrán
Becerra
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Víctor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel Mahecha Vega
Diana Patricia Becerra Rodríguez
|
|
|
3103
|
12
|
15
|
22A 1B 3
|
TV 1B 22A 27
|
050C1846741
|
AAA0030EUJZ
|
Carlos Hernández
García
|
|
|
Álvaro Niño Zaldua
|
|
|
3103
|
12
|
16
|
22A 1B 4
|
TV 1B 22A 21
|
050C1499424
|
AAA0030EUKC
|
Luis Enrique Becerra
Castillo
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Víctor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel
Mahecha Rodríguez
Diana Patricia
Becerra Rodríguez
|
|
|
3103
|
12
|
17
|
22A 1B 5
|
TV 1B 22A 15
|
050C1483109
|
AAA0030EULF
|
Elda Becerra Castillo
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Victor Julio Becerra Castillo
Néstor Raúl Becerra Castillo
Pedro Antonio Becerra Mendoza
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Diana Patricia Becerra Rodríguez
|
|
|
3103
|
12
|
18
|
22A 1B 6
|
TV 1B 22A 05
|
050C1499425
|
AAA0030EUMR
|
Ana Isabel Becerra
Castilla
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Victor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel Mahecha Vega
Diana Patricia Becerra Rodríguez
|
|
|
3103
|
13
|
8
|
22A 1A 1 2
|
CL 22A 1 04
|
050C44681
|
AAA0030EUWW
|
Ricardo Chávez Pinzón
Jeannette Gaitán Rojas Amanda
Gaitán
Rojas
Guillermo Alirio Chávez Rojas
María Yolanda Chaves
Susa Yudith Marcela Chávez Chávez
Harol Leonardo Chaves Cháves
|
|
|
3103
|
13
|
9
|
22 1 34
|
KR 1 ESTE 22C 11
|
050C301939-050C2011977
|
AAA0030EUXS
|
María Natividad González
Ruiz Lucy Amelia González Ruiz
|
|
|
Beatríz María del
Carmen Escallón de Largacha
María (Maruja)
Rafaela de Jesús Escallón de Rodríguez
María Luisa de Jesús
Escallón
Roberto José Joaquín
Manuel Escallón Ricaurte.
|
|
|
3103
|
13
|
10
|
22 1 36
|
CL 23 1B 80
|
050C512547
|
AAA0030EUYN
|
Luis Forero Román
|
|
|
3103
|
13
|
11
|
22 1 37
|
CL 23 1B 92
|
050C1675076
|
AAA0030EUZE
|
Luis A. Martínez
|
|
|
3103
|
13
|
12
|
22 1 35
|
KR 1 ESTE 22C 67
|
050C0000000
|
AAA0030EWAW
|
Bogotá D.C.
|
|
|
3103
|
38
|
1
|
22 2 6
|
CL 22A 2 26
|
050C0000000
|
AAA0030JLYN
|
Sociedad Nacional de
La Cruz Roja Colombiana
|
|
|
Junta General de
Beneficencia
|
|
|
3103
|
38
|
4
|
22 2 15
|
KR 2A 22A 26
|
050C00811996
|
AAA0030JMCX
|
Silvana Puerta Jordán
|
|
|
3103
|
38
|
5
|
22 2 14
|
KR 2A 22A 30
|
050C00112753
|
AAA0030JMDM
|
Ana Graciela
Aristizabal Alvarado
Elcy Aristizabal Alvarado
Elizabeth Aristizabal Alvarado
Hugo Aristizabal Alvarado
Jorge Aristizabal Alvarado
Jose Ancizar Aristizabal Alvarado
Martha Irene Aristizabal de Palomino
|
|
|
3103
|
38
|
6
|
22 2 9
|
KR 2 22A 49
|
050C0000000
|
AAA0030JMEA
|
Carlos Hernández
García
|
|
|
3103
|
38
|
7
|
22 2 56
|
KR 2 22A 37
|
050C00206760
|
AAA0030JMHY
|
Lilia Cristina Fandiño
Grisales
Diana Josefina Téllez Fandiño
Gustavo Téllez Riaño
|
|
|
3103
|
38
|
8
|
22 2 8
|
KR 2 22A 25
|
050C852845
|
AAA0030JMKL
|
Corporacion
Universitaria Republicana
|
|
|
3103
|
38
|
9
|
22 2 7
|
KR 2 22A 17
|
050C146127
|
-
|
Alicia Aguilera
|
|
|
José Alfredo Navas
Wiesner Maria Elvira Navas de
Bustos Ines Navas
Wiesner Santiago
Navas Wiesner Beatriz
Navas Wiesner
|
|
|
3103
|
39
|
10
|
0031033810
00000000
|
CL 22A 2 34
|
050C1623966
|
AAA0220MRCN
|
Cooperativa
Financiera Sibaté
|
|
|
Luz Marina López
Rosero
|
|
|
|
3103
|
13
|
21*
|
Sin información
|
Sin información
|
Sin información
|
Sin información
|
Sin información
|
|
*Respecto del predio n.º 21 de la
manzana 13, es preciso indicar que, conforme a la información del estudio de
títulos aportado por el interesado y la verificación realizada por la SDP, el
mismo, no cuenta con código homologado de identificación catastral - CHIP ni
matrícula inmobiliaria. No obstante, al encontrarse incluido en la
predelimitación de las unidades de actuación urbanística contenida en el
Decreto Distrital 420 de 2014 y en la propuesta del solicitante, se incluye
dentro del presente acto administrativo.
Parágrafo 1º.- Los predios
públicos incluidos dentro del polígono de la Unidad de Actuación Urbanística
n.° 5 e incorporados al Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital,
por parte del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público
- DADEP en virtud del Acta de Toma de Posesión n.° 032 del 22 de octubre de
2019, sobre los cuales no hay identificación registral, se identifican a
continuación:
|
POSESIÓN
|
|
1
|
CARRERA 2A
(Entre Calle 22 A y Calle 22 A Bis)
|
|
2
|
CARRERA
2 (Entre Calle 22 A y Calle 23)
|
|
3
|
TRANSVERSAL
1B (Entre Calle 22A y Calle 23)
|
|
4
|
CALLE
22A (Entre Carrera 3 y Carrera 1)
|
|
5
|
CARRERA 2
(Entre Calle 22 y Calle 22A)
|
Parágrafo 2º.- Los inmuebles
relacionados en el presente artículo se encuentran identificados en el Plano n.° 1 “Delimitación
Unidad de Actuación Urbanística 5 Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo
De Fenicia”, el cual hace parte integral del presente Decreto.
Parágrafo 3º.- El promotor del
PPRU “Triángulo de Fenicia” deberá adelantar las acciones tendientes al
saneamiento del predio n.° 21 de la manzana 13, que hace parte de la presente
delimitación.
Artículo 4º.- INSCRIPCIÓN
DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La Secretaría Distrital de
Planeación remitirá copia del presente Decreto a la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos - Zona Centro de Bogotá D.C. para su inscripción en cada
uno de los folios de matrícula de los predios señalados en el artículo anterior
bajo el Código 900 - otros, Clasificación 0914 - Delimitación Unidad de
actuación urbanística o la que haga sus veces, de conformidad con lo previsto
en el inciso 5 del artículo 42 de la Ley 388 de 1997, en concordancia con lo
dispuesto en el numeral 3 del artículo 2.2.4.1.6.2.4 del Decreto Nacional 1077
de 2015.
Parágrafo. - Una vez el
Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público culmine el
saneamiento de los predios incorporados en el Inventario General del Patrimonio
Inmueble Distrital, informará a la Secretaría Distrital de Planeación con el
fin que ésta remita el presente acto administrativo a la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de la Zona Centro de Bogotá, D.C. para la correspondiente
anotación en los respectivos folios de matrícula inmobiliaria.
Artículo 5º.- DECLARATORIA
DE DESARROLLO PRIORITARIO DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. Declárense
de desarrollo prioritario los predios que conforman la Unidad de Actuación
Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo de
Fenicia”, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 40 al 44 de la
Ley 388 de 1997. Los titulares de derechos reales de los predios enunciados en
el artículo 3 del presente Decreto, disponen de un plazo de seis (6) meses
contados a partir de la ejecutoria del presente Decreto para definir las bases de
la actuación de conformidad con el artículo 44 de la Ley 388 de 1997.
Si cumplido este tiempo no se hubiese
logrado acuerdo entre los propietarios de los predios que conforman la unidad
de actuación urbanística, la Administración Distrital podrá optar por la
expropiación administrativa de los inmuebles correspondientes o por la
enajenación forzosa de los mismos, de conformidad con lo previsto en el
Capítulo VIII de la Ley 388 de 1997. En todo caso, los inmuebles expropiados
podrán formar parte de la asociación gestora de la actuación y los recursos
para su adquisición podrán provenir de ésta, observando la forma de pago
prevista en el artículo 56 del Decreto Distrital 420 de 2014.
Artículo 6º.- REGLAS
PARA LA EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. De
conformidad con lo previsto en el artículo 59 del Decreto Distrital 420 de
2014, la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 se desarrollará mediante
integración inmobiliaria, y su ejecución demanda desarrollar el conjunto de
acciones y estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los
objetivos y parámetros fijados en el Decreto de adopción del Plan Parcial de
Renovación Urbana “Triángulo de Fenicia” y sus modificaciones.
Artículo 7º.- DEFINICIÓN
DE LAS BASES PARA LA EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. Para la
definición de las bases de la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística
n.° 5, se seguirán los parámetros y procedimientos establecidos para ello en
los artículos 60 y siguientes del Decreto Distrital 420 de 2014.
Artículo 8º.- ENTIDAD
GESTORA. Es
el ente de representación de los propietarios e interesados en la gestión,
desarrollo y ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5, encargado
de asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios entre las diferentes unidades,
en el marco de las reglas definidas en los artículos 64 y 65 del Decreto
Distrital 420 de 2014.
Artículo 9º.- CONDICIONES
PARA EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. Los predios
enlistados en el artículo 3 del presente Decreto, no podrán ser objeto de
licencias de urbanización o construcción por fuera de la presente unidad de
actuación. Conforme al artículo 76 del Decreto Distrital 420 de 2014, la
entidad gestora deberá solicitar las correspondientes licencias urbanísticas,
de conformidad con las disposiciones contenidas en el mencionado acto administrativo
y el Decreto Nacional 1077 de 2015 o la norma que lo modifique, adicione o
sustituya.
Artículo 10º.- NOTIFICACIÓN. El presente
Decreto deberá notificarse a los titulares de derechos reales de los inmuebles
que conforman la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de
Renovación Urbana “Triángulo de Fenicia”, así como a los vecinos
colindantes que se hicieron parte dentro del trámite, en los términos de la Ley
1437 de 2011 - CPACA. Para tal fin, a continuación, se relaciona la información
de cada uno de los predios de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU
“Triángulo de Fenicia” los titulares de derechos reales y los vecinos
colindantes, necesaria para realizar el proceso de notificación:
|
SECTOR CATASTRAL
|
MZ
|
PREDIO
|
DIRECCIÓN CATASTRAL
|
MATRÍCULA
INMOBILIARIA
|
TITULARES DE DERECHOS
REALES
|
DIRECCIÓN
NOTIFICACIÓN
|
|
|
3103
|
|
1
|
CL 22 2 06
|
050C734199
|
Ana del Carmen Robayo
Piñeros
José de Jesús Ayala Martín
|
CL 22 2 06
|
|
|
3103
|
2
|
3
|
CL 22 2 14
|
050C01097061
|
Ana Clovis Morales
Ruiz
Luz Marlen Romero Morales
|
CL 22 2 14
|
|
|
3103
|
2
|
4
|
CL 22 2 16
|
050C00253225
|
Ana Clovis Morales
Ruiz
Luz Marlen Romero Morales
|
CL 22 2 16
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 1
|
050C264391
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 2
|
050C264392
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 3
|
050C264393
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 4
|
050C264394
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 5
|
050C264395
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 6
|
050C264396
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 7
|
050C264397
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 8
|
050C264398
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 9
|
050C264399
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 GS 10
|
050C264400
|
ICETEX
|
Carrera. 3 No. 18-32
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 24 LC
|
050C264402
|
Trodat Center &
Cia S en C
|
CR 59 No 75 - 66
(Barranquilla)
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 LC 101
|
050C264401
|
Yenny Ivonne Peña
Guerrero
Oscar Borrero Molina
Gustavo Robledo
Chavarriaga
|
CL 22 2 28 LC 101
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 102
|
050C264403
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
Avenida El Dorado No
68B - 31 Piso 1
|
|
|
Luz Angela
Castelblanco Velandia
|
CL 22 2 28 AP 102
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 103
|
050C264404
|
Edgar Alonso Garzón
Diaz
|
CL 22 2 28 AP 103
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 201
|
050C264405
|
Esmeralda Ortíz
Mahecha
|
CL 22 2 28 AP 201
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 202
|
050C264406
|
Diego Fernando
Payares Castro Diana Lucila Payares Castro
|
CL 22 2 28 AP 202
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 203
|
050C264407
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
Calle 12 # 65 - 11
|
|
|
Liliana
Batalla Harry González Valencia
|
CL 22 2 28 AP 203
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 204
|
050C264408
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
Avenida El Dorado No
68B - 31 Piso 1
|
|
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda Concasa
|
Avenida El Dorado No
68B - 31 Piso 1
|
|
|
Rafael Isidro Prieto
Vergara
|
CL 22 2 28 AP 204
|
|
|
Jaime Gonzáles Valero
|
CL 22 2 28 AP 204
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 301
|
050C264409
|
Martha Lucía Payares
Castro Amparo Concepción Payares Castro
|
CL 22 2 28 AP 301
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 302
|
050C264410
|
Gilberto Antonio Díaz
Osorio
|
CL 22 2 28 AP 302
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 303
|
050C264411
|
Gloria Inés Gómez de
Almanza
Camilo Ernesto Gómez Cangrejo
Martha Lucía Ortíz Penagos
|
CL 22 2 28 AP 303
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 304
|
050C264412
|
Rosa Margarita
Sánchez Arbeláez
|
CL 22 2 28 AP 304
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 401
|
050C264413
|
Sandra Marcela Ruíz
Fandiño
|
CL 22 2 28 AP 401
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 402
|
050C264414
|
Francisco de Paula Granados
|
CL 22 2 28 AP 402
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 403
|
050C264415
|
Luz Alcira Triana
Hernández
|
CL 22 2 28 AP 403
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 404
|
050C264416
|
Dayiber Ruíz Gelves
|
CL 22 2 28 AP 404
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 501
|
050C264417
|
Martha Lucía Ortíz Penagos
|
CL 22 2 28 AP 501
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 502
|
050C838499
|
Mario Barrera Mejía
|
CL 22 2 28 AP 502
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 503
|
050C264419
|
Germán Galindo Gaitán
Claudia Galindo
Gaitán
Carlos Eduardo
Vinasco González
Ivonne Astrid Vinasco González
Liliana Vinasco González
|
CL 22 2 28 AP 503
|
|
|
3103
|
2
|
5
|
CL 22 2 28 AP 504
|
050C264420
|
Luz Puello Galván
|
CL 22 2 28 AP 504
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 101
|
050C39987
|
Bertha Nelly Ospina
Rivas
|
CL 22 2 80 AP 101
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 102
|
050C39988
|
Germán Celis G
Hilma Gutiérrez Iglesias
|
CL 22 2 80 AP 102
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 103
|
050C39989
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Ángela Medina
Pastrana
|
CL 22 2 80 AP 103
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 104
|
050C39990
|
José Eliut Arias
Pimentel
|
CL 22 2 80 AP 104
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 1
|
050C40013
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
CL 22 2 80 GJ 1
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 2
|
050C40014
|
Banco Central Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
CL 22 2 80 GJ 2
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 3
|
050C040015
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Leticia Morales de
Torres
|
CL 22 2 80 GJ 3
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 4
|
050C40016
|
Leticia Morales de
Torres
|
CL 22 2 80 GJ 4
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 5
|
050C40017
|
Banco Central Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
CL 22 2 80 GJ 5
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 6
|
050C40018
|
Banco Central Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Rosa María Lagos
Pérez
|
CL 22 2 80 GJ 6
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 7
|
050C40019
|
Leticia Morales de
Torres
|
CL 22 2 80 GJ 7
|
|
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 GJ 8
|
050C835375
|
Leticia Morales de Torres
|
CL 22 2 80 GJ 8
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 201
|
050C39991
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Blanca Mery Angulo
Gutiérrez
|
CL 22 2 80 AP 201
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 202
|
050C39992
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda
|
Avenida El Dorado No 68B
- 31 Piso 1
|
|
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Carlos Augusto Montoya
del Río
|
CL 22 2 80 AP 202
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 203
|
050C39993
|
Corporación Cafetera
de Ahorro y Vivienda Concasa
|
Avenida El Dorado No
68B - 31 Piso 1
|
|
|
Mercedes Trujulli
Yara
|
CL 22 2 80 AP 203
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 204
|
050C39994
|
Lina Paola Vacca Salinas
|
CL 22 2 80 AP 204
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 205
|
050C39995
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Esdras Cohen Olivella
Eliecer Cohen Olivella
|
CL 22 2 80 AP 205
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 206
|
050C39996
|
Adriana Carvajal
Torres
|
CL 22 2 80 AP 206
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 304
|
050C40000
|
Rubert Fernando
Galindo González
|
CL 22 2 80 AP 304
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 305
|
050C40001
|
Banco Central
Hipotecario
|
CL 63 11 09
|
|
|
Alicia Chacón de
Riveros
|
CL 22 2 80 AP 305
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 306
|
050C40002
|
Yvonne Olivia Jara
Barmaper
Judnne Oliva Jara de Dumbar
|
CL 22 2 80 AP 306
|
|
|
Victor Emilio Jara
Afanador
|
CL 22 2 80 AP 306
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 401
|
050C40003
|
Patricia Canizales
Arias
José Omar Guzman Moreno
|
CL 22 2 80 AP 401
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 402
|
050C40004
|
Banco Bilbao Vizcaya
Argentaria de Colombia
S.A. BBVA Colombia
|
CR 9 72 21 piso 10
|
|
|
Juan Ramón Sastoque
Granados Mónica Susana Giraldo Figueredo
|
CL 22 2 80 AP 402
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 403
|
050C40005
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
Jorge Pino Ricci
|
CL 22 2 80 AP 403
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 404
|
050C40006
|
Carlos Alfonso
Chavarro Meléndez
|
CL 22 2 80 AP 404
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 405
|
050C40007
|
Gonzalo Díaz Ladino
|
CL 22 2 80 AP 405
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 406
|
050C40008
|
Pablo Robledo Arango
|
CL 22 2 80 AP 406
|
|
|
Banco de Bogotá S.A.
|
CL 36 7 47 Piso 15
|
|
|
Edwin Janey Amezquita
Obando
|
CL 22 2 80 AP 406
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 501
|
050C40009
|
Edwin Silvestre
Torres Quiroga
|
CL 22 2 80 AP 501
|
|
|
Fondo
Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 502
|
050C40010
|
Yaneth Patricia
González Soler
|
CL 22 2 80 AP 502
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 503
|
050C40011
|
Yaneth Patricia
González Soler
Juan José Londoño Muñoz
|
CL 22 2 80 AP 503
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 504
|
050C40012
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
Fabio Parra Mejía
|
CL 22 2 80 AP 504
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 301
|
050C39997
|
Diana Patricia Abril
Sierra
Adriana María Vargas Castro
Andrés Leonardo Vargas Castro
Cristian Felipe Vargas Castro
Samanda Vargas Castro
|
CL 22 2 80 AP 301
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 302
|
050C39998
|
Alejandro Humberto
Monroy Cancino
|
CL 22 2 80 AP 302
|
|
|
3103
|
2
|
6
|
CL 22 2 80 AP 303
|
050C39999
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
María Victoria Gallón
Lozano
|
CL 22 2 80 AP 303
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
CL 22 2 94 LC
|
050C323926
|
Gloria Olivett Burgos
Villamil
Zoraida Burgos Villamil
|
CL 22 2 94 LC
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 04 LC
|
050C323929
|
Luz Belly Salas de
Arenas
Orlando Arenas Sarmiento
Ivan Orlando Arenas Salas
|
KR 3 22 04 LC
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 14 LC
|
050C323930
|
Luz Belly Salas de
Arenas
Orlando Arenas Sarmiento
Ivan Orlando Arenas Salas
|
KR 3 22 14 LC
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 24 LC
|
050C323927
|
Ernesto Sierra
Alfonso
|
KR 3 22 24 LC
|
|
|
Gloria Olivett Burgos
Villamil
Zoraida Burgos Villamil
|
KR 3 22 24 LC
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 30 LC
|
050C323928
|
Miguel González Tovar
|
KR 3 22 30 LC
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 201
|
050C323931
|
Rafael Ballén
Castillo
María Nelly Pineda de Ballén
|
KR 3 22 18 AP 201
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 202
|
050C323932
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
Adela María Cabas
Duica
Germán Elías Guzmán Bernal
|
KR 3 22 18 AP 202
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 203
|
050C323933
|
Aura María Díaz Viuda
de Rodríguez
|
KR 3 22 18 AP 203
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 204
|
050C323934
|
Martha Lucía Rivera
Ávlia
Claudia Rojas Bernal
Sandra Sandino Barón
|
KR 3 22 18 AP 204
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 205
|
050C323935
|
Ingrid Alexis León
Poveda
Franklin Joseph Serrano Poveda
Steve Adrian Serrano Poveda
|
KR 3 22 18 AP 205
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 301
|
050C323936
|
César Ramón Araque
Rodríguez
|
KR 3 22 18 AP 301
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 302
|
050C323937
|
Corporacion de Ahorro
y Vivienda las Villas
|
KR 13 26A 47 Piso 1
|
|
|
Jairo Hernándo
Estrada Álvarez
|
KR 3 22 18 AP 302
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 303
|
050C323938
|
Amparo Escobar Vélez
|
KR 3 22 18 AP 303
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 404
|
050C323944
|
Diana Marcela Moreno
Mendez Beatriz Mendez Puentes
|
KR 3 22 18 AP 404
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 405
|
050C323945
|
Martha Lucia Rivera
Avila
Elvira Ostos de Romero
Pedro Antonio Vargas Sanabria
Sandra Sandino Barón
|
KR 3 22 18 AP 405
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 501
|
050C323946
|
Deisy Cañón Mosquera
Edgar Cañón Mosquera
Libardo Cañón Mosquera
Felicitas Mosquera de Cañón
|
KR 3 22 18 AP 501
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 502
|
050C323947
|
Arnulfo Piñeros
Rodríguez
|
KR 3 22 18 AP 502
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 503
|
050C323948
|
Martha Verónica
Posada Galindo
|
KR 3 22 18 AP 503
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 504
|
050C323949
|
Élkin Alfonso Ochoa
Calderón
|
KR 3 22 18 AP 504
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 505
|
050C323950
|
Ruby Morely Perea
Perea
|
KR 3 22 18 AP 505
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 304
|
050C323939
|
Leonidas García
|
KR 3 22 18 AP 304
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 305
|
050C323940
|
Corporación Popular
de Ahorro y Vivienda
|
Avenida El Dorado No
68B - 31 Piso 1
|
|
|
Norma Isabel Suárez
Rincón
|
KR 3 22 18 AP 305
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 401
|
050C323941
|
Diego Alejandro Plaza
Giraldo
Nini Johana Porto Ponitud
|
KR 3 22 18 AP 401
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 402
|
050C323942
|
Jennifer Ruíz Rincón
Marco Aurelio Ruíz Rincón
|
KR 3 22 18 AP 402
|
|
|
3103
|
2
|
7
|
KR 3 22 18 AP 403
|
050C323943
|
Elizabeth Ángel Garay
|
KR 3 22 18 AP 403
|
|
|
3103
|
2
|
8
|
CL 22A 2 31
|
050C668187
|
IMPROSID S.A
|
AV Ciudad de Quito 78
84
|
|
|
3103
|
2
|
9
|
KR 2 22 47
|
050C462828
|
IMPROSID S.A
|
AV Ciudad de Quito 78
84
|
|
|
3103
|
2
|
10
|
KR 2 22 37
|
050C579470
|
IMPROSID S.A
|
AV Ciudad de Quito 78
84
|
|
|
3103
|
2
|
11
|
KR 2 22 35
|
050C167934
|
Cinex
Ltda Justo Horacio Posada
|
CR 2 22 35
|
|
|
3103
|
2
|
13
|
CL 22 2 12
|
050C1611906
|
Rosalba Pinilla Cuca
|
CL 22 2 12
|
|
|
3103
|
12
|
1
|
CL 22A 1B 04
|
050C1446905
|
Fondo Nacional del
Ahorro Carlos Lleras Restrepo
|
CL 12 65 11
|
|
|
Angélica María
Cifuentes Jiménez
|
CL 22A 1B 04
|
|
|
3103
|
12
|
2
|
CL 22A 1B 10
|
050C126174
|
Blanca Elvira López
Caro
Gina Diana Vanzina López
Sandra Claudia Vanzina López
|
CL 22A 1B 10
|
|
|
3103
|
12
|
3
|
CL 22A 1B 16
|
050C105657
|
Fondo Social de
Vivienda de la Registraduría Nacional del Estado Civil
|
Avenida Calle 26 51
50
|
|
|
Agustina Buitrago
Díaz
|
CL 22A 1B 16
|
|
|
3103
|
12
|
4
|
CL 22A 1B 20
|
050C520854
|
José Vicente Cantor
Laguna
|
CL 22A 1B 20
|
|
|
3103
|
12
|
5
|
CL 22A 1B 24
|
050C25215
|
Mireya Cecilia Gonzalez
Lara
|
CL 22A 1B 24
|
|
|
3103
|
12
|
6
|
KR 2 22A 08
|
050C388869
|
Judith Estella Mateus
Galván
|
KR 2 22A 08
|
|
|
3103
|
12
|
7
|
KR 2 22A 12
|
050C12636
|
Fernán Torres León
|
KR 2 22A 12
|
|
|
Nohelia Castrillón
Castrillón
|
KR 2 22A 12
|
|
|
3103
|
12
|
8
|
KR 2 22A 18
|
050C1188150
|
Elisa García de
González
|
KR 2 22A 18
|
|
|
3103
|
12
|
9
|
KR 2 22A 22
|
050C162586
|
Luis Orlando Muñoz
Manrique
|
KR 2 22A 22
|
|
|
3103
|
12
|
10
|
KR 2 22A 26
|
050C402831
|
Susana Godoy de
Patiño
|
KR 2 22A 26
|
|
|
3103
|
12
|
11
|
KR 2 22A 30
|
050C776957
|
Juan Alexander Fonseca
Bernal
|
KR 2 22A 30
|
|
|
Luis Ernesto Delgado
Guevara
|
KR 2 22A 30
|
|
|
Belén Delgado
Guevara Maria Consuelo Bernal Delgado
|
KR 2 22A 30
|
|
|
3103
|
12
|
12
|
KR 2 22A 34
|
050C00242050
|
Iván Bohorquez García
|
KR 2 22A 34
|
|
|
3103
|
12
|
13
|
TV 1B 22A 41
|
050C01413018
|
Janneth Eulalia
Calderón Peña
María Margarita Peña Valdés
|
TV 1B 22A 41
|
|
|
3103
|
12
|
14
|
TV 1B 22A 33
|
050C1483111
|
Jhon Jairo Beltrán
Becerra
|
TV 1B 22A 33
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Víctor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel Mahecha Vega
Diana Patricia Becerra Rodríguez
|
TV 1B 22A 33
|
|
|
3103
|
12
|
15
|
TV 1B 22A 27
|
050C1846741
|
Carlos Hernández
García
|
TV 1B 22A 27
|
|
|
Álvaro Niño Zaldua
|
TV 1B 22A 27
|
|
|
3103
|
12
|
16
|
TV 1B 22A 21
|
050C1499424
|
Luis Enrique Becerra
Castillo
|
TV 1B 22A 21
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Víctor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel
Mahecha Rodríguez
Diana Patricia
Becerra Rodríguez
|
TV 1B 22A 21
|
|
|
3103
|
12
|
17
|
TV 1B 22A 15
|
050C14831
|
Elda Becerra Castillo
|
TV 1B 22A 15
|
|
|
Ana Isabel Becerra
Castillo
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Victor Julio Becerra Castillo
Nestor Raul Becerra Castillo
Pedro Antonio Becerra Mendoza
Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez Diana
Patricia Becerra Rodríguez
|
TV 1B 22A 15
|
|
|
3103
|
12
|
18
|
TV 1B 22A 05
|
050C1499425
|
Ana Isabel Becerra
Castilla
Elda Becerra Castillo
Luis Enrique Becerra Castillo
Victor Julio Becerra Castillo
Yolima Becerra Rodríguez
Ana Mercedes Becerra Rodríguez
Fernando Becerra Rodríguez
Ligia Becerra Rodríguez
Pedro Antonio Becerra Rodríguez
Jonathan Daniel Mahecha Vega
Diana Patricia Becerra Rodríguez
|
TV 1B 22A 05
|
|
|
3103
|
13
|
8
|
CL 22A 1 04
|
050C44681
|
Ricardo Chavez
Pinzón Jeannette Gaitán rojas
Amanda Gaitán rojas Guillermo
Alirio Chavez Rojas Maria Yolanda Chaves
Susa Yudith Marcela Chávez Chávez
Harol Leonardo Chávez Chávez
|
CL 22A 1 04
|
|
|
3103
|
13
|
9
|
KR 1 ESTE 22C 11
|
050C301939-050C2011977
|
María Natividad González
Ruíz Lucy Amelia González Ruíz
|
KR 1 ESTE 22C 11
|
|
|
Beatríz María del
Carmen Escallón de Largacha (Maruja)
Rafaela de Jesús
Escallón de Rodríguez
María Luisa de Jesús
Escallón
Roberto José Joaquín
Manuel Escallón Ricaurte
|
KR 1 ESTE 22C 11
|
|
|
3103
|
13
|
10
|
CL 23 1B 80
|
050C512547
|
Luís Forero Román
|
CL 23 1B 80
|
|
|
3103
|
13
|
11
|
CL 23 1B 92
|
050C1675076
|
Luís A. Martínez
|
CL 23 1B 92
|
|
|
3103
|
13
|
12
|
KR 1 ESTE 22C 67
|
050C0000000
|
Bogotá D.C.
|
KR 1 ESTE 22C 67
|
|
|
3103
|
38
|
1
|
CL 22A 2 26
|
050C0000000
|
Sociedad Nacional de
La Cruz Roja Colombiana
|
AV CRA 68 68 B 31
Bloque Sur
|
|
|
Junta General de
Beneficencia
|
CL 26 51 53 Torre
Beneficencia Piso 6
|
|
|
3103
|
38
|
4
|
KR 2A 22A 26
|
050C00811996
|
Silvana Puerta Jordán
|
KR 2A 22A 26
|
|
|
3103
|
38
|
5
|
KR 2A 22A 30
|
050C00112753
|
Ana Graciela
Aristizabal Alvarado
Elcy Aristizabal Alvarado
Elizabeth Aristizabal Alvarado
Hugo Aristizabal Alvarado
Jorge Aristizabal Alvarado
Jose Ancizar Aristizabal Alvarado
Martha Irene Aristizabal de Palomino
|
KR 2A 22A 30
|
|
|
3103
|
38
|
6
|
KR 2 22A 49
|
050C0000000
|
Carlos Hernández
García
|
KR 2 22A 49
|
|
|
3103
|
38
|
7
|
KR 2 22A 37
|
050C00206760
|
Lilia Cristina
Fandiño Grisales
Diana Josefina Tellez Fandiño
Gustavo Tellez Riaño
|
KR 2 22A 37
|
|
|
3103
|
38
|
8
|
KR 2 22A 25
|
050C852845
|
Corporación
Universitaria Republicana
|
CR 7 19 38
|
|
|
3103
|
38
|
9
|
KR 2 22A 17
|
050C146127
|
Alicia Aguilera
|
KR 2 22A 17
|
|
|
José Alfredo Navas
Wiesner María Elvira Navas de
Bustos Inés Navas Wiesner Santiago
Navas Wiesner Beatriz
Navas Wiesner
|
KR 2 22A 17
|
|
|
3103
|
39
|
10
|
CL 22A 2 34
|
050C1623966
|
Cooperativa
Financiera Sibaté
|
CL 36 7 47 Oficina de
correspondencia
|
|
|
Luz Marina López
Rosero
|
CL 22A 2 34
|
|
|
|
3103
|
13
|
21
|
Sin información
|
Sin información
|
Sin información
|
Sin información
|
|
|
VECINO COLINDANTE QUE
SE HIZO PARTE DENTRO DEL TRÁMITE
|
|
NOMBRE
|
CALIDAD EN LA QUE
ACTÚA
|
DIRECCIÓN DE
NOTIFICACIÓN
|
|
Universidad Jorge
Tadeo Lozano
|
Vecino Colindante
|
CL 22 A 2 A 06
|
Artículo 11º.- VIGENCIA
Y RECURSOS EN SEDE ADMINISTRATIVA. El presente Decreto rige a partir
del día siguiente de su ejecutoria y contra el mismo procede el recurso de
reposición ante la Alcaldesa Mayor, de conformidad con lo establecido en el
inciso tercero del artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto Nacional 1077 del 2015 y
en los términos previstos por la Ley 1437 de 2011 - CPACA.
Ver el Decreto Distrital 227 de 2020
Artículo 12º.- PUBLICACIÓN. El
presente Decreto deberá ser publicado en el Registro Distrital, la página web
de la Secretaría Distrital de Planeación y en la Gaceta de Urbanismo y
Construcción de Obra, de conformidad con los artículos 65 y 73 de la Ley
1437 de 2011 - CPACA y 462 del Decreto Distrital 190 de 2004 - POT.
PUBLÍQUESE,
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.
Dado en Bogotá. D.C., a
los 07 días del mes de abril del año 2020.
CLAUDIA LÓPEZ HERNÁNDEZ
Alcaldesa Mayor
ADRIANA CÓRDOBA
ALVARADO
Secretaria Distrital de
Planeación
